新居って響きはやばいです。
何がやばいって夢と希望が目いっぱい広がるところ。

庭は広くして、ガーデニングして
お風呂にはテレビとスピーカー
吹き抜けとサンルーム
パーティのできる広いリビング、キッチンに
親が来ても大丈夫な和室
花火の見える場所に、広いベランダ

で、これを現実に落とし込むとこうなります。

利便性のいい都会に40坪の敷地　坪200万×40＝8000万
建坪は50坪　 　　　　　　　　坪単価50×50＝2500万
最新の設備　　　　　　　+400万
色を揃えて　　　　　　　+250万
照明がおしゃれで　　　　+250万
床暖房で　　　　　　　　+120万
暖かく　　　　　　　　　+400万
外構がおしゃれで　　　　+500万

小計　　　　　　　　　　12420万
諸経費25％　　　　　　　3105万
合計　　　　　15525万円

住宅展示場のモデルルーム仕様を都心部に建てると
多分こんな感じになるのではないでしょうか。
諸経費だけで家建つのでは？（怒）

だから、あそこを見に行ってはだめなんです。
頑張っても普通の人は1/3、1/4しか予算は出せないからですね。
後でなんか違う、って悲しくなる。
それだったら、希望の土地あたりを建築業者さんに案内してもらうほうが
よっぽどイメージがつかみやすいのではないでしょうか。
※個人の意見です