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前回の話では、家賃が20万とか30万とかいう金額になってしまいました。 これでは、「いまワシもっと安い所借りてるんやけど無理なんやろか。。。」 そんな気分になってしまうかもしれません。 わたしとしてもそれは本意ではありません。 それでは、どうすればお値打ち価格で「住みよい家に住めるか」を 割と真剣... 続きをみる
家を建てるまでのブログ記事
家を建てるまで（ムラゴンブログ全体）-
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なんか、このタイトルでしょっちゅうあちこちで皆さんネタにしてる気がするんです。 私もその人気にあやかって、ひとつ考えてみようと思います。 ■大家は儲かるにきまってるだろ まず、大胆に結論から言います。 賃貸が儲からんかったら、誰も賃貸なんてやれへんで。 ヒントはここにあると思ってください。 ---... 続きをみる
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日射取得、長文書き終わってやれやれと息をついて。 何の気なしに検索掛けたんですよ。思い付きで。 「冬 窓 日射取得 w/m2」 開口部の日射熱取得性能及び断熱性能の評価方法に関する調査 https://www.mlit.go.jp/common/000208396.pdf 調査の面々を眺めてみれば... 続きをみる
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【オット小話】 施主として考えたこと ⑪ なんちゃってパッシブ
ぶっ続きで、太陽の話しか書いていない自分にビックリです。 皆さん、興味を持ってもらえてるのでしょうか。 わからないですけど、今回で日光の話もおしまいです。 いよいよ総まとめ。 ■なんちゃってパッシブを達成するには パッシブデザインの本家は厳しい条件を満たさないと認可が下りませんが、こちらは所詮素人... 続きをみる
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今までは全体の話とか、気候の話とかまあぶっちゃけ推測ばかりの他人事のような話ばかりだったので、話半分で大丈夫なんですが（おい） 今回の話は施主が決めることなので、本当大事ですよ！ 設計士さんと話をする前によく考えておかないと、 「こんなはずじゃなかった！」となります。 さて、新築の家を建てるにあた... 続きをみる
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【オット小話】 施主として考えたこと ⑩ 日射取得 地域の特性
前回で日射取得の理論値は出ました。 表にしたものがこちら。 グラフも再掲します。 東西の窓からは、一日当たり10～2月で1,000～1,500W／㎡ (day)。 3月～9月で2,500W／㎡ (day)強。 冬以外の季節で、これをどう避けるかが重要です。 南からは9月～3月で4,000W／㎡ (... 続きをみる
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今回は、今までの計算によってできたグラフを並べていきます。 太陽の高度変化グラフです。赤い線が地上の境目となっています。 月によって、軌跡が違うのが見てとれます。 次に推測した取得エネルギーのグラフです。 4月～9月まで12時付近が下がっているのは、庇による日光遮断ができているということです。概ね... 続きをみる
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さて、前回の計算で「太陽のエネルギー量」が判った！と書きましたが あれは嘘でした。 なぜなら、あの計算式は「外の日当たりが遮られない屋根や庭」の平面の計算式であって 「家の中の、窓を通じて中に入る光のエネルギー量」ではないからです。 つまり、前回の計算で得た知識をもとに、「部屋に差し込んだ光」のエ... 続きをみる
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■日射取得を考える その２ 前回太陽定数、という言葉から、太陽エネルギー量については少しづつ見当がついてきました。 もう少し探るべく「太陽定数 cal」 このキーワードで検索したところ、次のサイトが見つかりました。 以下引用です。 太陽光発電の発電特性は、太陽放射特性によって規定される。 まず、... 続きをみる
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■日射取得を考える その１ さあ、いよいよ「なんちゃってパッシブ」についてお話ししたいと思います。 今回自分で文章をまとめていて、うんざりするほど計算が出てきました。 さあ、いつもの誰得シリーズですが始めていきますね。 「パッシブデザイン」 素敵な響きですよね。 ・冬の太陽光を南の窓から取り入れて... 続きをみる
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■施工面積当たりのUA値を考える 前回は数字だらけのマニアック話になりましたが、今回はUA値の計算になりますので、もう一段誰得な話になっている気もします。 オットのうんちく、ということで興味ない人はスルー推奨です。 UA値の計算に必要なのは、断熱材の熱伝導率です。 グラスウール0.038とか書いて... 続きをみる
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■施工面積単価を考える UA値を考えるときに気になるのは費用対効果。 例えば30坪の2階建て、と簡略化して考えてみましょう。 7ｍ四方の正方形の家をサンプルで出すと、概算できます。 １．断熱の面積を算出する 床 7×7＝49 切り上げて50㎡ 天井 同上 50㎡ 壁 4面あるので ... 続きをみる
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■UA値を計算する 滋賀県の地域区分は５～６ですが、私が住む地域は山手、雪が降ると聞いています。 京都の天気も知っているのですが、山間部はとにかく寒いです。 山が西側にあるということは、日が沈むのも早い。 そして山の天気は変わりやすいので、冬場の日照も期待しないほうがいい。 このあたり、北陸の鉛色... 続きをみる
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■気密について Ｃ値について 0.5目標で、できれば0.3くらいならいいな、ぐらいのふわっとしたイメージでした。 剛床、壁耐力壁、屋根野地板の面で気密を取ります。気密テープです。 そう設計の戸井田さんから説明を受けて、こちらとしてはよろしくお願いします、それ以外にこれといった意見はなかったですね。... 続きをみる
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■間取りについて 建築ブログや、施主ブログでどこでも書いていますが 「自分でファーストプランを書いていくのはやめろ」 このタブー、私は知らずに思いっきりやっちゃってます。 なぜかって？ 我が強いからではないでしょうか（遠い目） 土地は先に押さえたので、この土地から逆算して、家を想像します。 間口か... 続きをみる
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家のコンセプトは、 １．長持ちすること ２．交換が簡単な事 ３．地震に強い事 ４．冬暖かい事 ５．東側の風景が見渡せること これらを頭において、家の設計を考えました。 実際に話を聞く前に、まずは知識をため込むこと。 ということで、本、インターネットをとにかく読み漁ります。そこから取捨選択です。 設... 続きをみる
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えー、オットです。 唐突ですが、ここで我が家のスペックを公開したいと思います。 高気密高断熱ジャンルに登録しておきながら、このあたりを発表してないのはだめですよね。 というわけで早速、スペック紹介です。 工法：在来工法／ベタ基礎 断熱：屋根断熱／床断熱 家のサイズ： 8*8.5コマ（910mm） ... 続きをみる
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家を建ててくれている会社さんのお許しが出たので、 一気に社名、社員さん名を解禁しちゃいます。 改めて、ご紹介します。 フィックスホーム リンク貼っときます。 ↓ https://www.fixhome.jp/ コストを考えた高気密・高断熱を目指し、エアコン1台で全館冷暖房という、ランニングコストも... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店との打ち合... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に移住完了。その近くの我が家予定地に 家を建ててくれる工務店と打ち合わ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部へ移住計画。 両親はひと足先に5月に引っ越し完了。 その近くに買った土地に家を建ててくれる工務店と... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で大阪ど真ん中から滋賀県南部へ。 チチハハの住む家は5月頃引き渡し。その近くに我が家予定地を購入。 3月末、家を建ててくれる工務店と無事契約。 これ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で大阪ど真ん中から滋賀県南部へ。 チチハハの住む家は5月頃引き渡し。その近くに我が家予定地を購入。 3月末、家を建ててくれる工務店と契約。 これから... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で大阪ど真ん中から滋賀県南部へ。 チチハハの住む家は5月頃引き渡し。その近くに我が家予定地を購入。 3月末、家を建ててくれる工務店と契約。 これから... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で大阪ど真ん中から滋賀県南部へ。 チチハハの住む家は5月頃引き渡し。その近くに我が家予定地を購入。 3月末、家を建ててくれる工務店と無事契約。 これ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で大阪ど真ん中から滋賀県南部へ。 チチハハの住む家は5月頃引き渡し。その近くに我が家予定地を購入。 3月末、家を建ててくれる工務店と無事契約。 これ... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 チチハハの住む家は決まった。その近くに我が家予定地を購入。 家を建ててくれる工務店との... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 ヨメと、近くに住むオット両親の2軒で 大阪ど真ん中から滋賀南部へ移住計画。 チチハハの住む家と、その近くに我が家予定地を購入。 家を建ててくれる工務店も決まり、契約に向けて精査してい... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 チチハハの住む家は決まった。その近くに我が家予定地を購入。 家を建ててくれる工務店も決... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 チチハハの住む家は決まった。その近く、 我が家予定地は建築屋さんに5社相見積もり。 だが... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 チチハハの住む家は決まった。その近く、 我が家予定地は建築屋さんに5社相見積もり... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 内覧後、チチは気に入ってすぐにでも引っ越したい。 我が家予定地はまだまだ金額も定... 続きをみる
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人の2世帯2軒で滋賀南部で家探し。 中古住宅一軒。そして、草ボーボーな更地！？ ーーーーーーーーーーーーーーーーー... 続きをみる
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―――――――――――――――――――――――― いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中ゴチャゴチャ地域からのんびり田舎暮らしへ。 オット、両親、ヨメの4人の2世帯2軒で引っ越したい候補地を絞り滋賀南部で家探し。 ―――――――――――――――――... 続きをみる
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――――――――――――――――――― いままでのあらすじ。 2019年11月。 オットが突然引っ越しだ！と宣言。 大阪ど真ん中ゴチャゴチャ地域からのんびり田舎暮らしへ。 オット両親、ヨメの4人2世帯2軒、引っ越したい候補地を絞り込む。 第一候補 淡路島 第二候補 滋賀県 第三候補 和歌山県 第四... 続きをみる
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2019年の11月。 緊急入院→内臓1個取って帰ってきたオットが 引っ越しだ！と宣言した。 ヨメにはよくわからないけど、 大阪ど真ん中、隣家と壁がゴッツンコしている暗くてゴチャゴチャ建て込んでいる家から緑の多いのんびりした所へ引っ越したいのだそう。 近くに住んでいるオット両親も緑が見たいとたびたび... 続きをみる
